Кухня-ниша — это небольшое пространство в квартире, отведенное под расположение кухонного гарнитура, включающего плиту и раковину. Чаще всего такой кухонный уголок получается при переносе кухни.
Кухня-ниша — это пространство, которое не отделено от других комнат глухими перегородками. Чаще всего она представляет собой углубление в стене, в котором с максимально возможной эргономичностью установлена вся техника и мебель, которые могут понадобиться для приготовления пищи.
Можно ли сделать нишу на кухне на первом этаже?
Можно ли сделать нишу в вентиляционной шахте на кухне? Нет, это категорически запрещается на любом этаже дома.
Требований к кухне-нише предъявляют немало. Первое — площадь. Такое пространство должно занимать не менее 5 квадратных метров. Второе — место. Кухню-нишу нельзя установить в жилых помещениях: спальне и отдельной гостиной. Исключение — квартиры на первых этажах и те, что находятся над нежилыми помещениями. Как и любую мокрую зону, ее нельзя оборудовать на балконе. От идеи задействовать ванные, туалеты и санузлы тоже придется отказаться.
Можно ли сделать кухню в коридоре?
В коридор кухню можно перенести независимо от того, на каком этаже она находится. Главное требование: никаких жилых комнат под кухней этажом ниже и никаких ванных комнат и туалетов — этажом выше. Правила написаны исходя из того, что у всех квартир друг над другом в одном подъезде планировка одинаковая.
Можно
Располагать кухню в коридоре вполне можно, если ниже не находятся жилые помещения. Жители первых этажей в доме любой планировки получают такие согласования практически беспрепятственно.
Можно ли перенести кухню в гардеробную?
Переносить кухню разрешается и в другие нежилые помещения квартиры – в подсобку, кладовку или гардеробную. Главное, чтобы эти помещения были достаточной площади для устройства в них кухни и не имели выхода в жилую комнату.
Таким образом, перенос кухни на территорию жилых комнат и санузлов запрещен (за исключением первого/второго этажа квартиры и последнего соответственно). Кухни можно переносить только в нежилые помещения (коридор, кладовая, гардеробная и т.д.).
Что делать с нишей на кухне?
Можно в нише сделать целую комбинацию – там же, где холодильник, поместить духовой шкаф и дополнить пространство шкафчиками и полками. Можно не комбинировать, а в каждую отдельную нишу поставить свою технику, шкаф, стол или декор. Интересная идея, разместить в нише над холодильником ячейки для хранения бутылок вина.
Чтобы оптимизировать пространство, рекомендуется освободить нишу изнутри от полок, утеплить, и перенести в нее отопительный прибор. Так останется больше места для установки мебели на кухне. Подоконную зону сделать рабочей, например, перенести сюда мойку. Стенку изнутри потребуется утеплить, протянуть коммуникации. Под мойкой образуется просторный ящик для хранения бытовой химии и предметов, не предназначенных для приготовления еды.
Можно ли переносить кухню нишу?
Перемещать газовую плиту в другие комнаты или коридор запрещено вне зависимости от этажа квартир. Согласно пункту 2.6 Ведомственным строительным нормам, сделать кухню-нишу в этом случае получится только если отключить квартиру от газа и установить электроплиту.
Можно ли поменять местами мокрые зоны?
Поменять местами зоны в кухне
Думая, как лучше организовать кухонное пространство, нередко приходится двигать основные кухонные объекты, в том числе «мокрые» зоны. При самостоятельном переоборудовании возникает опасность затопления, поэтому сделать это можно, но с разрешением от управляющей инстанции.
Как говорилось ранее, не разрешается устройство мокрых зон в жилых помещениях. Перенося мокрую зону – санузел или кухню – в жилую комнату, вы располагаете ее над жилыми помещениями соседей снизу, что нарушает действующее законодательство. Поэтому такая перепланировка для большинства квартир запрещена. Однако существует и исключение по переносу мокрых зон.
Как можно закрыть нишу в кухне?
У мойки
- Измерить каждую сторону проема ниши.
- Вычертить контур на гипсокартоне и осторожно вырезать.
- Отмерить по внешнему периметру металлические профили и отрезать их.
- На горизонтальных отрезках профилей просверлить отверстия.
- Забить в подготовленные отверстия дюбели из пластика.
Сколько стоит перенести кухню в другую комнату?
Цены на перенос кухни в Новосибирске
| Наименование услуги | Ед.Измер. | Цена |
|---|---|---|
| Перенос кухни в коридор | шт. | от 4100 руб. |
| Перенос кухни на лоджию | шт. | от 5200 руб. |
| Перенос кухни в гостиную | шт. | от 4100 руб. |
| Перенос смесителя | шт. | от 1300 руб. |
Согласование переноса кухни в другую комнату – бесплатное. Большая часть расходов приходится на изготовление проектной документации. Цена одного проекта – от 5 000 рублей и выше. Сложные архитектурные решения могут обойтись в 70 000 рублей. Стоимость зависит от региона, сложности задумки, типа и серии дома, воздействия на несущие стены и других факторов.
Можно ли переносить кухню при перепланировке?
Помните, что перенос кухни без согласования проекта невозможен, потому что его нужно отразить в документах БТИ. Даже перенос мойки в пределах кухни требует предварительного разрешения жилищной инспекции. Если вы решитесь на незаконную перепланировку, вас могут ждать неприятные последствия.
Переносим кухню законно. Согласно нормативам, перенести кухню в комнату нельзя: запрещена организация мокрых зон в жилых зонах квартиры. Но существуют обходные пути. Я всегда выступаю за законность и правильность перепланировок — необдуманное переоборудование квартиры может ухудшить эксплуатационные характеристики здания и нарушить каркас жесткости.
Можно ли поменять расположение кухни в квартире?
Нет. Согласно СНИПам Вы не можете менять местами жилую зону (спальню) и нежилую (кухню, ванную). Кухня считается к тому же «мокрой» зоной, ее размещение в жилой комнате вообще недопустимо.
Можно. По закону нельзя размещать кухню над жилыми комнатами соседей снизу. Однако, если вы живете на первом этаже, то все не так категорично. А также если вы живете на втором, но под вами, допустим, салон красоты, клиника или ресторан, то кухню двигать можно. Даже в другую комнату. Но для этого придется обратиться с проектом перепланировки и заявлением в местную жилищную инспекцию за разрешением.
Что нужно чтобы перенести кухню в зал?
ПОРЯДОК РАБОТ
- Придумать удобный и законный вариант переноса кухни.
- Получить на него разрешение (согласовать перепланировку).
- Найти бригаду с допуском СРО, которая будет делать ремонт. Получить от ремонтников необходимые акты скрытых работ.
- Пригласить инспектора, чтобы узаконить новую планировку квартиры.
Как можно использовать нишу?
Можно разделить нишу на несколько частей, оборудовать в них полки, и поставить на них необычные предметы декора, подчеркивающие общую обстановку. Для акцентирования внимания, аксессуары можно подчеркнуть светодиодной подсветкой. В небольшой горизонтальной нише можно оборудовать рабочее место.
Как согласовать перенос кухни в жилую комнату?
Нам очень часто задают вопрос «Можно ли узаконить перенос кухни в жилую комнату?». К сожалению, ответ только один- нельзя. Существует пункт 24 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 №47, который действует и на момент 2022 года и запрещает размещение кухни над жилыми помещениями соседей снизу.
Чтобы начать процесс согласования переноса кухни в жилую комнату, необходимо подготовить документы:
заявление
технический паспорт (можно получить в территориальном БТИ)
проект перепланировки, заверенный электронной подписью
правоустанавливающие документы (если не оформлено право собственности в ЕГРН)
согласие от собственника, а также совладельцев, если жилье оформлено в социальный наем
Можно ли размещать спальню над кухней?
Пункт 3 статьи 15 ЖК РФ говорит, что порядок определения требований к жилым помещениям устанавливает правительство. А пункт 24 Постановления Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47 утверждает: не допускается размещение ванной, туалета и кухни над комнатами, кроме случая, когда у вас двухуровневая квартира.
Можно ли делать жилую комнату над кухней?
Постановления Правительства РФ №47 от 26.01.2006
Размещение над комнатами уборной, ванной (душевой) и кухни не допускается. Размещение уборной, ванной (душевой) в верхнем уровне над кухней допускается в квартирах, расположенных в 2 уровнях. Нельзя располагать Кухню над жилой комнатой.
В частности, в Постановлении Правительства №47 от 28.01.2006 имеется пункт 24, запрещающий размещать кухни над жилыми комнатами. То есть если в квартире вместо кухни организовать комнату, то получится, что над этой комнатой окажется кухня соседей сверху. В большинстве жилых домов квартиры, расположенные друг над другом, имеют идентичные планировочные решения. Поэтому сделать из кухни жилую комнату возможно только в квартирах последних этажей.